Podmínky pro získání hypotéky
Hypotéka je jeden z nejnáročnějších úvěrových produktů na získání. Pokud si ale chceme splnit sen o vlastním bydlení a nemáme schované miliony pod matrací, nic jiného než splnit podmínky nastavené bankou nám nezbývá. I když je v současné době na trhu přebytek likvidity a banky se předhání, která přijde s lepší nabídkou a naláká více nových klientů, přesto každoročně přibývá zamítnutých žádostí úvěrů. Proč tomu tak je?
Příjem žadatele
Není potřeba zdlouhavě vysvětlovat, proč je to zrovna příjem žadatele, který je pro banku klíčový. Žadatel musí společně s žádostí o úvěr doložit i výši svých pravidelných příjmů a výdajů, ze kterého banka dokáže snadno vypočítat jeho bilanci. Pokud je příjem příliš nízký a nedokázal by tak pokrýt základní životní potřeby společně se splátkou úvěru, banka přistoupí k zamítnutí žádosti.
Poměrně novým úvěrovým produktem je americká hypotéka, jejíž název může do značné míry klamat. Nejedná se o hypotéku v pravém slova smyslu, spíše je to kombinace běžného hypotečního a spotřebitelského úvěru. Podmínky jsou ale o poznání benevolentnější, pokud tedy neuspěje žadatel u klasické hypotéky, může zkusit zažádat o tu americkou. Banky u amerických hypoték https://www.fahd.cz/americka-hypoteka-nebankovni/ však nabízejí vyšší úrokovou sazbu.
Registry dlužníků
Pokud veškeré své závazky splácíme bez problémů, získáváme kladné body, které se objevují v registrech dlužníků. Ty nám mohou pomoci v případě žádosti o úvěr, kdy můžeme dosáhnout na výrazně výhodnější podmínky. Žadatelé, kteří mají ale se splácením problémy, získají negativní záznam. Ten je pro poskytovatel úvěru jasným důkazem nespolehlivosti a takový žadatel odejde s největší pravděpodobností z banky s nepořízenou. Nemůže za to pouze banka a její interní podmínky, ale i česká národní banka, která v takovém případě zakazuje schválení úvěru. Snadno by se mohlo stát, že takový dlužník nebude schopen splácet a banka přijde o nemalou investici.
Archivy
- Říjen 2024
- Srpen 2024
- Květen 2024
- Prosinec 2023
- Září 2023
- Srpen 2023
- Červen 2023
- Květen 2023
- Duben 2023
- Březen 2023
- Únor 2023
- Leden 2023
- Prosinec 2022
- Listopad 2022
- Říjen 2022
- Září 2022
- Srpen 2022
- Červenec 2022
- Červen 2022
- Květen 2022
- Duben 2022
- Březen 2022
- Únor 2022
- Leden 2022
- Prosinec 2021
- Listopad 2021
- Září 2021
- Červenec 2021
- Červen 2021
- Květen 2021
- Duben 2021
- Březen 2021
- Únor 2021
- Prosinec 2020
- Říjen 2020
- Září 2020
- Červenec 2020
- Březen 2020
- Únor 2020
- Leden 2020
- Únor 2019
- Leden 2019
- Prosinec 2018
- Listopad 2018
- Srpen 2018
- Červen 2018
- Únor 2018
- Listopad 2017
- Srpen 2017
- Červenec 2017
- Červen 2017
- Březen 2017
- Listopad 2016
Calendar
Po | Út | St | Čt | Pá | So | Ne |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
28 | 29 | 30 | 31 |